Семейная ипотека будет продлена до 2030 года

Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно.

Пока параметры программы по лимитам, первоначальному взносу и ставкам не обнародованы.

Материнский капитал увеличится

С 1 февраля 2024 года размер федерального материнского капитала составит 756,7 руб. на первого ребенка 1 млн. рублей на второго и последующих.

В 2022 году материнский капитал составлял от 524 427 до 693 144 руб.

Новый вид выписки из ЕГРН

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки ЕГРН. В ней будет содержаться информация об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника. Сейчас узнать об ограничениях и обременениях можно только на один объект недвижимости человека.

Кроме этого, вступает в силу закон, согласно которому граждане будут оплачивать получение сведений из ЕГРН в МФЦ одним платежным документом, а не двумя квитанциями, как сейчас. Это сделает процедуру получения выписок еще удобнее и быстрее.

Сведения ЕГРН больше не будут публичными

Оформление покупки недвижимости у юридического лица

Прежде чем заключать договор, необходимо выяснить, на основании какого права юридическое лицо владеет объектом недвижимости.

• Если речь идёт о праве требования и квартира находится в строящемся доме, юрлицо будет продавать жильё по договору уступки прав требования.
• Если у компании есть право собственности на квартиру, будет заключён договор купли-продажи.

Чтобы провести отчуждение актива, который находится на балансе компании, юридическому лицу нужно оформить корпоративное решения о его продаже. Форма и порядок действий такой процедуры указаны в его уставе. Как правило, решение должен подписать совет директоров.

Подписывать договор со стороны продавца должен руководитель компании или сотрудник с доверенностью от него.

Расчёты по сделке должны проводиться только безналичным переводом. Покупатель перечисляет деньги на банковский счёт компании прежде, чем подписать договор, или продавец получает их после того, как будет зарегистрировано новое право собственности. В первом случае покупатель предъявляет банковскую квитанцию об оплате. Во втором случае нужно использовать аккредитив — это услуга банка, который передаёт денежные средства продавцу после предъявления заранее оговорённых документов, подтверждающих переход права собственности.

В остальном порядок регистрации покупки квартиры у юридического лица не отличается от процесса приобретения недвижимости у физических лиц.

Программу материнского капитала продлили до 2026 года

8 ноября на совещании по поддержке доходов семей с детьми президент России Владимир Путин заявил о продлении программы материнского капитала до 2026 года.